卖二手房时，房款能否支付给非房主账户？

房款不能支付给非房主账户。依据《房地产交易管理办法》，房款需通过房管局第三方监管账户，确保交易安全。若直接支付给非房主，可能造成资金损失，无法保障合法权益。
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常见处理方式为通过房管局第三方监管账户支付房款。选择此方式因其能确保资金安全，避免纠纷，同时符合相关法律法规要求。
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房款须支付给房主指定账户。具体操作：1.将首付存至房管局第三方监管账户；2.贷款办下后也存入该账户；3.房产变更手续完成后，房管局将房款打入房主指定账户。此流程确保交易合法安全。