租房壁挂炉漏水淹了楼下谁负责

租房壁挂炉漏水淹楼下，通常出租人负责。但若因承租人使用不当导致，则由承租人担责。《民法典》规定，承租人不当使用致租赁物损失，出租人有权解约并索赔。若不及时处理，可能导致租赁关系破裂，出租人面临经济损失，承租人亦可能需承担法律责任。
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租房壁挂炉漏水处理：1. 出租人应立即检查漏水原因并维修，确保不再渗漏。2. 若因承租人使用不当导致漏水，双方需协商赔偿楼下损失。3. 无法确定责任时，可共同聘请第三方鉴定，依据鉴定结果分担责任。4. 出现纠纷时，可考虑法律途径解决，确保双方权益。
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租房壁挂炉漏水责任，法律上常由出租人承担，除非证明是承租人过错。处理方式包括：出租人检查维修并承担费用；若承租人过错，双方协商赔偿。选择方式应基于实际漏水原因和责任判定，确保公平公正。